虽然帐户上到帐了4250万元，但也欠了银行2亿4340万元的房贷，三十年按揭，每月还款142万2002元6角6分钱。
但有了这一笔钱，足够他在这个时代，混得风生水起了。
至于欠银行的2亿4340万贷款，任光荣一点也不担心。
726套房子，就算完全空置，一年的房贷还款也只要1572万万足够支撑30个月以上了。
不过再怎么样也不可能完全空置，哪怕空置了一半，就能支撑60个月，5年时间。
而现在距离2007年，房价最高的时候，也不过只剩下4年了。
所以没什么好担心的，至少任光荣心里，是一点都不担心的。
任光荣第一时间，挑选了一套大三房住了进去，之前住的出租房，连空调都没有，这种天气晚上吹着风扇都出一身汗，太遭罪了。
现在搬进了新房子里面，吹着空调，盖着空调被睡觉，太舒服了，一觉直接睡到天亮。
不像之前在出租屋里睡觉，经常没睡多久就热醒了，一晚上要冲几次凉。
接下来就是要把房子，全部都租出去了。
当然，还有几百个车位，也要租出去。
之前的两位售楼部的小姐，许静言和温沐晴，在那天晚上一起喝酒吃饭的时候，便说好了要来帮忙的。
反正房子都卖完了，她们的工作也结束了，当然要另外寻找新工作了。
另外，两个人还说会再叫两个同事，一起过来帮忙。
726套房子的出租和管理，要配置一名主管，三名带看，一名财务，两名维修，一个七人的管理团队。
但这只是后期，前期要尽快把726的房子租出去，最好是多找几名带看的，财务和维修可以先不用着急。
许静言和温沐晴，在任光荣一个电话召唤下，带着另外两个前同事，赶到了滨海花园售楼部。
任光荣看了一下另外两个女的，长得都还不错，虽然比不上许静言，但也不差多少？算得上很出众，年轻又漂亮。
一个与许静言个头差不多的叫徐金凤，另一个个子稍小的叫苏玉暖。
「726套房子，全部按照我确定的房租的标准，在此基础上，允许下浮不超过一百元，上浮不封顶，上浮部分奖励百分之五十。」
任光荣给每人手上，发了一张房租租金表格，然后对自己的第一批员工，四个年轻漂亮的美女说道。
「意思就是说，假如这套房子，我制定的租金标准是2200元，你最低可以2100元租出去，租出去一套房子，你们可以获得50元的提成奖励。
但如果你租出去了2300元一个月，那你可以额外获得50元的奖励，以此类推。
我给你们的底薪，是1000元一个月，你们一个人一天租出去两套房子，应该不难吧？
所以你们的工资，底薪加上提成，一个月至少也能拿到4000以上。
另外，这段时间我也调查，了解过周边的楼盘，一些房子的出租情况。
可以说我们这个小区的房子，条件算是最好的，全新的小区，全新的精装修，还有全新的全屋品牌家具，和全屋品牌家电。
而我定的最低租金，与周围的小区基本持平，可以说是非常的有优势。
这样的情况下，你们要是一个月还赚不到4000块钱的话，那只能说你们能力太差了。」
许静言，温沐晴，徐金凤，苏玉暖四人都在心里盘算了起来。
一套房子50元的提成奖励，一天租出去两套房子，就有100元，一个月就是3000元，加上底薪那就是4000元。
这个收入在2003年的深镇，对于普通的上班打工族来说，可以算是不低的了。
如果能够把其中的一半，租金谈到上浮100元，那一个月还能多赚一两千块钱。
而她们看了一下手上的房型出租的定价，确实不算高，甚至比周围的很多小区的租金价格，还要略低了一点。
在这个定价基础上，上浮100元一个月，应该不难。
「不过我有言说在前面，你们也不能因为想让价格上浮，就故意为难租客，租客不愿意出高价，你们就把租客赶走。」任光荣继续说道。
「只要被我发现一次，那就是开除处理，并且不结算提成奖励。
另外，你们四个人当中，谁表现最好，以后就可以升为主管。」
这段时间，任光荣也摸清楚了，周边小区的出租行情，自己的房子条件最好，同样的租金，绝对更有竞争力，应该不难出租。
70至75平方米的两房，每月租金2100元到2500元，如果这个价格能够租出去，还是非常不错的。
总共五百五十套，70至75平方米的房子，按照平均最低2300元月租，一个月就是126万5000元。
另外还有176套，89~113平方米，平均租金3600元，一个月就能收租63万3600元。
126套房子全部租出去之后，大概可以收租189万8600元，除去每月偿还银行月供131万，每月还能剩下58万多元，一年就是700多万元。
再加上车位出租，虽然这个年代，有车的人还不是很多，尤其是租房住的人群中。
但只要有五分之一的租客有车，那一个月至少也有3万元左右的收入，一年就是36万元。
开完会之后，任光荣把一叠提前打印好的GG宣传海报，让两人拿去外面张贴，两人留在售楼部，负责接待来看房的人。
而售楼处的大门口，也早就已经挂上了大幅的标语，大量全新房源出租，70~75平方米的两房，89~113平方米的三房。
精装修，全新的全屋品牌家具，全屋品牌家电，租金最低只要2100元。
所以两人刚拿着GG海报，出去外面张贴后，就有人前来看房了。
第一个进来看房的，还是一位开着红色跑车过来的，年轻漂亮的美女，大概二十五六到三十岁左右。
美女直接把跑车，开到售楼部的大门口，停了下来，下次走进了售楼部。
许静言连忙迎上前，微笑着问道：「女士你好！欢迎光临！请问您是过来看房，租房的吗？」
美女点了点头说道：「我找你们老板。」
许静言愣了一下，也没有多想，转头对任光荣说道：「老板，你朋友来找你了。」
任光荣坐在桌子前没有动，刚才他也看到了，门口停下来的红色跑车，和从跑车上走下来的美女。
但他并没有多想，来租房看房，有许静言接待带看就可以了，不需要他这个老板操心。
他在打量着售楼部，想着怎么改造一下，合理的利用。
600平方米，还有楼上的位置，全部用来当租房管理处，这也有点太浪费了。
只需要隔出一小间，几十平方米的面积，也就差不多了。
还有售楼部的这些沙盘模型，该怎么处理才好？
听到许静言的话后，任光荣愣了一下，什么朋友，这个开着红色跑车来的美女吗？
自己什么时候有这么有钱的女性朋友了，自己怎么不记得了？
任光荣毕竟刚刚穿越重生，虽然继承了原主的记忆，但原主的记忆中，好像并没有一个开跑车的美女朋友，而且还是这么一个美女。